בטא פרטית · בעלות חלקית
אנחנו בוחרים בקפידה דירות בשכונות החזקות בישראל ופותחים אותן גם לתקציבים קטנים. בלי משכנתא ובלי להתעסק בניהול הנכס — פשוט נתח אמיתי בבית אמיתי.
לשנה, לפני עמלות — יעד ולא הבטחה. שכר דירה 0.0%–1.8%. שינוי ערך 6.5%–10.5%.
לפתיחת חדר ההחלטהנתוני דמו · לא מחייב · אין תנועת כספים לפני אישור משפטי
לשנה, לפני עמלות — יעד ולא הבטחה. שכר דירה 2.0%–2.8%. שינוי ערך 3.0%–6.2%.
לפתיחת חדר ההחלטהנתוני דמו · לא מחייב · אין תנועת כספים לפני אישור משפטי
לשנה, לפני עמלות — יעד ולא הבטחה. שכר דירה 0.0%–1.4%. שינוי ערך 5.5%–9.6%.
לפתיחת חדר ההחלטהנתוני דמו · לא מחייב · אין תנועת כספים לפני אישור משפטי
לשנה, לפני עמלות — יעד ולא הבטחה. שכר דירה 2.2%–3.0%. שינוי ערך 2.8%–5.5%.
לפתיחת חדר ההחלטהנתוני דמו · לא מחייב · אין תנועת כספים לפני אישור משפטי
לשנה, לפני עמלות — יעד ולא הבטחה. שכר דירה 0.5%–2.0%. שינוי ערך 4.5%–8.5%.
לפתיחת חדר ההחלטהנתוני דמו · לא מחייב · אין תנועת כספים לפני אישור משפטי
לשנה, לפני עמלות — יעד ולא הבטחה. שכר דירה 0.0%–1.5%. שינוי ערך 5.0%–10.5%.
לפתיחת חדר ההחלטהנתוני דמו · לא מחייב · אין תנועת כספים לפני אישור משפטי
לשנה, לפני עמלות — יעד ולא הבטחה. שכר דירה 0.0%–1.2%. שינוי ערך 8.0%–13.8%.
לפתיחת חדר ההחלטהנתוני דמו · לא מחייב · אין תנועת כספים לפני אישור משפטי
לשנה, לפני עמלות — יעד ולא הבטחה. שכר דירה 2.8%–3.5%. שינוי ערך 3.0%–6.0%.
לפתיחת חדר ההחלטהנתוני דמו · לא מחייב · אין תנועת כספים לפני אישור משפטי
לשנה, לפני עמלות — יעד ולא הבטחה. שכר דירה 2.6%–3.2%. שינוי ערך 3.4%–5.0%.
לפתיחת חדר ההחלטהנתוני דמו · לא מחייב · אין תנועת כספים לפני אישור משפטי
לשנה, לפני עמלות — יעד ולא הבטחה. שכר דירה 2.4%–3.0%. שינוי ערך 3.0%–4.5%.
לפתיחת חדר ההחלטהנתוני דמו · לא מחייב · אין תנועת כספים לפני אישור משפטי
לשנה, לפני עמלות — יעד ולא הבטחה. שכר דירה 3.2%–4.0%. שינוי ערך 0.8%–1.5%.
לפתיחת חדר ההחלטהנתוני דמו · לא מחייב · אין תנועת כספים לפני אישור משפטי
הזדמנות 1 מתוך 11: חזית הים שדה דב — שלב א׳
איך הבעלות עובדת בפועל
לכל דירה יש חברה משלה — רק הבית הזה, ושום דבר אחר. אתם מחזיקים מניות אמיתיות בחברה הזו, כך שהכסף שלכם קשור לדירה הספציפית הזו, ולא ל-Habi כולה.
נאמן בלתי תלוי מחזיק בכסף עד שהעסקה נסגרת, כך ששום דבר לא יושב בחשבון שלנו. גם אם Habi תיקלע לקשיים, הדירה שלכם — והמניות שלכם בה — יישארו נפרדות מהעסק של Habi.
זה המבנה המתוכנן, והוא מחייב אישור משפטי סופי לפני פתיחת הצעה אמיתית. הוא מגן על האופן שבו הכסף שלכם מנוהל — לא על ערך הדירה, שעדיין יכול לרדת.
קראו איך זה עובדפוטנציאל הנדל"ן שלכם
שנו את האזור, הסכום, מספר השנים והתשואה השנתית, וראו איך כסף בנדל"ן יכול לצמוח לאורך זמן.
ריבית דריבית שנתית: בכל שנה היתרה הקודמת מוכפלת ב-1.023.
אומדן דמו בלבד. הבסיסים האזוריים משתמשים בנתוני הדמו הנוכחיים של Habi ואינם כוללים מס, שינויי מימון, תפוסה, תיקונים או עיכובי יציאה. אין תשואה מובטחת.
הזדמנויות
תל אביב · בבלי
פרויקט ייחוס ציבורי: Masterpiece Bavli — נבדק 14/09/2026. המספרים הם הנחות דמו של Habi, לא של היזם.
לשנה, לפני עמלות — יעד ולא הבטחה.
שכר הדירה מתחיל רק אחרי המסירה, ולכן בשנים הראשונות התשואה נשענת על שינוי הערך.
תל אביב · פלורנטין / סלמה
פרויקט ייחוס ציבורי: MOMA Tel Aviv — נבדק 14/09/2026. המספרים הם הנחות דמו של Habi, לא של היזם.
לשנה, לפני עמלות — יעד ולא הבטחה.
שכר הדירה מתחיל רק אחרי המסירה, ולכן בשנים הראשונות התשואה נשענת על שינוי הערך.
תל אביב · הסומייל / אבן גבירול
פרויקט ייחוס ציבורי: H-Infinity Tower — נבדק 14/09/2026. המספרים הם הנחות דמו של Habi, לא של היזם.
לשנה, לפני עמלות — יעד ולא הבטחה.
שכר הדירה מתחיל רק אחרי המסירה, ולכן בשנים הראשונות התשואה נשענת על שינוי הערך.
איך זה עובד
כללי הבטא, העמלות, הנזילות והסיכון — מוסברים בשפה פשוטה, לפני כל פעולה.
מסננים לפי תקציב, עיר, תקופת החזקה ואמינות מקור כדי לצמצם את הבחירה.
פותחים את חדר ההחלטה של כל הזדמנות: הקשר מקומי, המספרים, תרחישים ומסמכים.
עוקבים אחרי הבקשות, התיק, המסמכים וההתראות — הכול במקום אחד.
למה Habi
פיקדון משאיר את הכסף במקום. נדל"ן מרוויח בשתי דרכים במקביל: שכירות מהדיירים מדי חודש, וכל עלייה בערך הנכס עצמו.
יעדים, לא הבטחות — תצוגות הבטא מציגות 4%–6% לפני שינוי בערך. ערכים יכולים לרדת ומכירות יכולות להתעכב.
שכירות חודשית בתוספת שינוי בערך, פחות העמלות שמופיעות בכל דף נתונים.
נזילות וודאות. פיקדון מגן על הקרן; כאן אין הגנה כזו.
שאלות נפוצות
Habi נמצאת בבטא פרטית. כולם יכולים לבחון הזדמנויות, להשוות כלכלה וללמוד — אבל כל פעולה נשארת רשומת דמו לא מחייבת עד השלמת האישור המשפטי.
התצוגות הנוכחיות מתחילות מ-2,500 ₪. לכל הזדמנות מוצגים סכום כניסה, תקופת החזקה ויעד תשואה שמפוצל לשכר דירה ולשינוי ערך, כך שקל להתאים אותה לתקציב שלכם.
אתם בעלי מניות אמיתיות בחברה שבבעלותה הדירה הזו בלבד — לא הלוואה ל-Habi ולא רישום פנימי בספרים שלה. החלק שלכם קשור לבית הספציפי הזה ומוחזק בנפרד מהכספים של Habi עצמה. זה המבנה המתוכנן, והוא מחייב אישור משפטי לפני פתיחת הצעה אמיתית.
יעדים, לא הבטחות. לכל נתון מוצמדות אמינות מקור ועדכניות, ותרחישי ירידה מוצגים לצד הפוטנציאל בכל דף נתונים.
מתוכנן שוק משני שיאפשר למשתתפים להציע החזקות לאחרים לפני מכירת הנכס — הוא ייפתח יחד עם השקעה חיה ומפוקחת, אחרי אישור משפטי.
גישה מוקדמת, תצוגות הזדמנויות חדשות ולמידה בשפה פשוטה — בזמן שהתשתית המשפטית מושלמת.
